Blogi

Tietoa asunnon myynnistä ja kiinteistönvälityksestä

Ajankohtaisia kirjoituksia asuntokaupasta, kiinteistönvälityksestä, asuntomarkkinoiden suhdanteista ja asunnon myyntiin liittyvistä käytännön kysymyksistä.

  • Asunnon hinta-arvio ja Schrödingerin kissa

    Mitä asuntosi on oikeasti arvoinen? Kysymys kuulostaa yksinkertaiselta, mutta vastaus on yllättävän epämääräinen – ja fysiikka voi auttaa selittämään miksi. Aivan kuten Schrödingerin kuuluisa kissa on samanaikaisesti sekä elossa että kuollut, asuntosi hinta elää ennen kauppoja monessa pisteessä yhtä aikaa. Tarkkaa lukua ei ole olemassa ennen kuin kauppakirja on allekirjoitettu.

    Lue lisää
  • Panoraamanäkymä Helsingin kantakaupungin kaupunginosiin
    Panoraamanäkymä Helsingin kantakaupungin kaupunginosiin

    Asuntomarkkinakatsaus 7/2025 – Etelä-Helsingin pienet asunnot

    Asuntomarkkinatilastot yleistävät helposti liikaa. Tässä katsauksessa keskitytään tarkemmin Etelä-Helsingin pienasuntoihin – postinumeroalueet 00100–00170 – ja siihen, mitä luvut todella kertovat vuosien 2021–2025 kehityksestä.

    Lue lisää
  • Jugendtalo Fredrikinkadun ja Iso roobertinkadun kulmassa.
    Jugendtalo Fredrikinkadun ja Iso roobertinkadun kulmassa.

    Arkkitehtuurisarja: jugend

    Jugend on arkkitehtuurisarjamme ensimmäinen aihe – ja syystäkin. Tyylisuunta leimaa Etelä-Helsingin katukuvaa kuin mikään muu, ja sen rakennukset ovat edelleen haluttuja asumisen kannalta. Mutta mistä jugend oikeastaan tuli, ja mitä se tarkoittaa käytännössä?

    Lue lisää
  • Mechelininkatu 2; funkkistalo Etu-Töölön poltetun tiilen kortteleissa. Funktionalismin ajatus oli, että muoto seuraa funktiota, mutta yhtiöjärjestykseen kirjattu pinta-ala ei välttämättä seuraa tarkistusmitattua alaa.
    Mechelininkatu 2; funkkistalo Etu-Töölön poltetun tiilen kortteleissa. Funktionalismin ajatus oli, että muoto seuraa funktiota, mutta yhtiöjärjestykseen kirjattu pinta-ala ei välttämättä seuraa tarkistusmitattua alaa.

    Pinta-alat asuntokaupassa osa 1: kerrostalohuoneistot

    Asunnon pinta-ala kuulostaa faktalta – mutta onko se sitä? Erityisesti vanhoissa kerrostaloissa yhtiöjärjestykseen kirjattu luku ja todelliset asuinneliöt voivat erota yllättävän paljon. Virhe voi tulla kalliiksi niin ostajalle, myyjälle kuin välittäjällekin.

    Lue lisää
  • Ote pientalon tarkistusmittausraportista. Vihreällä merkittyjä osia ei luokiteltu asuintiloiksi, vaan muuksi tilaksi.
    Ote pientalon tarkistusmittausraportista. Vihreällä merkittyjä osia ei luokiteltu asuintiloiksi, vaan muuksi tilaksi.

    Pinta-alat asuntokaupassa, osa 2: omakotitalot, rivitalot ja paritalot

    Pinta-ala on yksinkertainen luku – kunnes se ei olekaan. Pientaloissa, rivitaloissa ja paritalissa oikean asuinpinta-alan selvittäminen voi yllättää kokeneenkin välittäjän. Virhe ilmoituksessa voi tulla kalliiksi.

    Lue lisää
Näytä lisää