Hyvän välitystavan sisältöä ei ole määritelty yksityiskohtaisesti laissa, vaan se muodostuu lainsäädännön, tuomioistuinten ratkaisujen, kuluttajariitalautakunnan ratkaisukäytännön, viranomaisten ohjeiden sekä alan vakiintuneiden käytäntöjen perusteella. Sen sisältö muuttuu ja täydentyy ajan myötä.
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton lakivaliokunta julkaisee säännöllisesti Ohjeen hyvästä välitystavasta, joka kokoaa yhteen alan ajantasaisen tulkintakäytännön. Ohje ei ole oikeudellisesti sitova säädös, vaan niin sanottua alan sisäistä pehmeää sääntelyä. Käytännössä välitysliikkeiden tulee kuitenkin noudattaa ohjetta, sillä viranomaiset, kuluttajariitalautakunta ja tuomioistuimet käyttävät sitä arvioidessaan, onko välitysliike toiminut välityslain edellyttämällä tavalla.
Hyvän välitystavan noudattamista valvoo Lupa- ja valvontavirasto (LVV).