Asuntokaupassa käsiraha on enintään 4 % myyjälle maksettavasta kauppahinnasta. Kiinteistön ja kiinteistön vuokraoikeuden kaupassa käsiraha on käytännössä enintään 10 % kauppahinnasta.
Kun kaupassa käytetään kiinteistönvälitysliikettä, käsiraha maksetaan välitysliikkeen asiakasvaratilille. Välitysliike säilyttää käsirahaa myyjän lukuun siihen saakka, kunnes kauppa toteutuu tai on riidatonta, jääkö käsiraha myyjälle vai palautetaanko se tarjoajalle.
Jos tarjouksen vakuudeksi on maksettu käsiraha, välitysliike ei saa ottaa kohteesta vastaan uusia ostotarjouksia eikä jatkaa kohteen markkinointia ennen kuin käsiraha on palautettu tarjoajalle.
Jos ostaja ei suostu tekemään kauppaa tarjouksen ehtojen mukaisesti, myyjällä on oikeus pitää käsiraha. Jos myyjä vetäytyy tarjouksen mukaisesta kaupasta, käsiraha on palautettava tarjoajalle ja myyjän on lisäksi maksettava tarjoajalle käsirahaa vastaava rahamäärä korvauksena.
Jos käsirahasta syntyy erimielisyys tarjoajan ja myyjän välille, välitysliike ei voi siirtää käsirahaa kummallekaan osapuolelle ennen kuin asia on ratkaistu. Tänä aikana sama välitysliike ei voi jatkaa kohteen myyntiä eikä ottaa vastaan uusia ostotarjouksia. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ei tästä syystä enää suosittele käsirahan käyttöä.
Käsirahan käyttö on nykyään harvinaista, ja sen sijasta tarjouksen vakuudeksi sovitaan yleensä vakiokorvauksesta.