Kiinteistörekisteriotteesta ilmenee muun muassa:
- kiinteistön tunnistetiedot ja pinta-ala
- kiinteistön muodostumistiedot
- osuudet yhteisiin alueisiin
- kiinteistöön kohdistuvat rasitteet ja käyttöoikeudet, kuten tieoikeudet, johto-oikeudet, venevalkamaoikeudet, autopaikkaoikeudet ja rakennusrasitteet.
Kiinteistörekisteriotteesta eivät ilmene kiinteistön omistajatiedot, kiinnitykset, panttikirjojen tiedot, useimmat erityiset oikeudet tai vallintarajoitukset. Omistajatiedot ilmenevät lainhuutotodistuksesta ja kiinnityksiä sekä panttikirjoja koskevat tiedot rasitustodistuksesta.
Kiinteistörekisteriote kiinteistökaupassa
Kiinteistörekisteriote on keskeinen asiakirja kiinteistökaupassa, koska sen avulla selvitetään kiinteistön käyttöön vaikuttavat rekisteröidyt rasitteet ja käyttöoikeudet.
Rasitteet ja käyttöoikeudet voivat vaikuttaa esimerkiksi kiinteistön käyttöön, rakentamismahdollisuuksiin ja arvoon.
Välitysliikkeen velvollisuudet
Kiinteistönvälittäjän tulee ennen myynnin aloittamista hankkia ajantasainen kiinteistörekisteriote ja selvittää kiinteistöä koskevat rasitteet ja käyttöoikeudet, ja antaa tieto niistä ostajalle.