Asuntokaupassa standardilla on merkitystä erityisesti huoneistoalan määrittämisessä. Lisäksi standardin liitteessä B esitetään ohjeellinen tapa jakaa pientalon huoneistoala asuintiloihin ja muihin tiloihin.
Vuoden 1992 alun jälkeen perustetuissa asunto-osakeyhtiöissä yhtiöjärjestykseen merkitty huoneiston pinta-ala on tullut määrittää SFS 5139 -standardin mukaisesti. Vanhemmissa yhtiöissä pinta-ala on voitu mitata muulla tavalla.
Standardi ei yksin ratkaise kaikkien tilojen luokittelua. Erityisesti kellarillisten ja rinteeseen rakennettujen pientalojen tilojen jako asuinpinta-alaan ja muuhun pinta-alaan voi olla tulkinnanvaraista.
Standardin merkitystä asuntokaupassa käsitellään artikkelissa Pinta-alat asuntokaupassa osa 1: kerrostalohuoneistot.